近日，上海众启建筑科技集团有限公司（Z-Group）凭借在高端酒店及服务式公寓领域的精细化施工能力、以及成熟的老旧高端公寓更新改造经验，在激烈竞争中脱颖而出，正式中标上海商城服务式公寓局部改造工程。
▎关于上海商城：南京西路的"城中之城"
上海商城（Shanghai Centre）坐落于上海市静安区南京西路1376号，是一组集商业、旅馆、住宅、文化娱乐等综合功能的现代超高层建筑群。项目由上海展览中心与美国波特曼集团、美国国际保险集团公司和日本鹿岛建设株式会社合伙投资，美国波特曼设计事务所和日本鹿岛建设株式会社联合设计，1986年动工，1990年正式开业。整个建筑群占地1.67万平方米，总建筑面积18.51万平方米，由北端1幢48层旅馆大楼以及东、西2幢32层公寓大楼组成，并由一片8层裙房联成一体，呈一个雄伟的"山"字形展现于人们的视野——其中旅馆大楼即知名的上海波特曼丽思卡尔顿酒店，东西两翼则为上海商城服务式公寓。💡 上海商城服务式公寓共有472套高档住房，户型涵盖 Studio 至四房，配备室内外泳池、健身房、公寓专享屋顶花园露台、篮球场、匹克球场、儿童娱乐区等市区罕见的超大公区，住客可共享波特曼丽思卡尔顿酒店健身房及8楼公区设施——是南京西路商圈最具代表性的高端服务式公寓之一。
▎关于项目：在"不停业"前提下完成高端公寓的品质焕新
作为1990年开业的超高层建筑群，上海商城服务式公寓已进入周期性更新改造的关键阶段。本次众启集团中标的局部改造工程，涉及公寓区域相关标段【具体施工范围以实际合同为准】。这类改造的典型难点在于：施工与在住客人的生活并行——噪声、粉尘、异味控制要求极高隐蔽工程的不确定性——30余年楼龄带来的管线老化、基层空鼓等问题需在现场动态研判高端业态的工艺标准——收口精度、材料质感必须匹配波特曼丽思卡尔顿的综合体定位国际化住户的服务预期——任何施工扰动都可能影响住户体验与投诉率这正是众启集团自2019年起持续深耕的方向。在中新网上海频道报道的第二届酒店工程与设计高峰论坛上，众启集团总经理王瓒先生即以"酒店更新改造整体解决方案专家"为主题发表演讲，提出以 EPC 一体化解决方案破解改造难题，并引入拼装式装修等先进施工方法，系统性解决改造过程中的噪声、污染、客诉与隐蔽工程风险。
▎为什么是众启？
作为国家高新技术企业 · 上海市专精特新中小企业，众启集团深耕高端建筑装饰十余年，在酒店更新改造与服务式公寓赛道拥有完整的方法论与标杆业绩：
🏨 高端酒店改造经验
世茂皇家艾美酒店改造（2019年论坛已披露在施案例）西安机场悦捷酒店升级改造万信至格品牌装修项目上海虹桥开元名都酒店装修工程深圳前海·开元名都酒店精装修工程海南万宁神州半岛洲至奢选（Vignette Collection）酒店内装修工程🏢
高端服务式公寓经验
香港置地徐汇滨江D地块酒店式公寓 VMU 项目【2026年8月最新中标】
🛠 核心能力
建筑装饰工程设计专项甲级 · 建筑装修装饰工程专业承包一级长期服务于万豪、希尔顿、洲际、悦榕庄、丽思卡尔顿等国际一线品牌自有"方案设计 → 深化设计 → 材料供应链 → 工程管理"全链路交付体系
▎我们的承诺
针对上海商城服务式公寓这一具有特殊历史厚重感与国际住户结构的标杆项目，众启团队将全面贯彻：
✅ 样板先行 + 分层验收 → 每一标段建立独立"品质档案"
✅ 绿色低干扰施工 → 低噪、低尘、低异味，将对在住客人的影响降至最低
✅ 材酷MATLOOK材料平台协同 → 匹配波特曼丽思卡尔顿综合体的高端定位
用工程语言讲好设计故事，让每一处交付都经得起近看——这是众启对上海商城30余载传奇的致敬，也是我们对每一位住户的承诺。目前项目已启动【深化设计 / 进场准备】，众启团队将严格贯彻样板先行 + 分层验收 + 绿色低干扰施工的管理标准，确保改造工程如期高质量完成，助力这座南京西路的"城中之城"在新时代续写璀璨。
— 上海众启建筑科技集团有限公司 · Z-Group —
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