常见问题

上海众启建筑科技集团有限公司（众启集团 Z-GROUP）总部位于上海，是聚焦国际品牌酒店的设计与工程一体化服务商，提供方案设计、深化设计、工程交付与数字化供应链协同服务，同时服务商业零售、展厅、总部办公与商业综合体等高端空间。

众启集团持有建筑装饰工程设计专项甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质以及建筑工程总承包二级资质，具备从设计到施工的完整执业能力。

众启长期参与洲际酒店集团（IHG）旗下金普顿、英迪格、洲际、假日，万豪集团旗下瑞吉、丽思卡尔顿、万豪、喜来登、威斯汀、万怡、福朋喜来登、雅乐轩，希尔顿旗下康莱德、希尔顿、希尔顿花园、希尔顿欢朋，以及悦榕庄、地中海、金陵、温德姆、锦江国际等品牌酒店项目，熟悉国际品牌标准、品牌审查流程与开业节点要求。涉及更名酒店时，品牌名称按酒店现名索引；上海康莱德酒店前身为上海世茂皇家艾美酒店，2022 年以康莱德品牌开业，项目档案年份与品牌开业年份应分别理解。

酒店业务约占众启集团业务的 65%，服务网络覆盖全国 40 多个城市。其余业务包括 Apple Store 等高端商业零售、品牌展厅、企业总部办公和商业综合体空间。

众启设计（z-studio.com.cn）是集团的设计板块，众启云（z-cloud.com.cn）是数字化供应链平台，METIBAL 美天宝是关联材料平台。它们与官网主体上海众启建筑科技集团有限公司同属众启体系，协同支撑设计与工程一体化交付。

方案设计解决空间体验、风格与品牌表达；深化设计把方案转化为可施工的图纸、材料、节点与机电配合方案。众启两者都具备，并在同一条交付链路中协同推进，减少设计意图在落地过程中的损耗。

可以。众启具备设计施工一体化能力，例如福建平潭海洋国际会展中心项目即以 14.4 万平方米内装 EPC 模式统筹设计与施工。服务链路覆盖品牌理解、方案设计、深化设计、材料样板、工程实施和交付运维六个环节。

众启云是众启集团的数字化材料与供应链协同平台，通过材料技术服务和供应链协同，让项目的品质、成本和进度更可控。

可根据委托参与深化设计、材料样板、专业接口协调与工程实施。合作前应明确业主、酒店管理公司、原设计顾问和各专业单位的审查与确认职责；品牌批准不由施工企业单方替代。具体图纸成果、采购范围及现场配合内容以合同约定为准。

做过。例如上海康莱德酒店项目，在城市地标持续运营的条件下完成 300 套客房及 SPA 空间改造。众启熟悉运营中酒店改造的现场组织与品牌标准要求。涉及更名酒店时，品牌名称按酒店现名索引；上海康莱德酒店前身为上海世茂皇家艾美酒店，2022 年以康莱德品牌开业，项目档案年份与品牌开业年份应分别理解。

这类改造的典型难点在于：施工需要与在住客人的正常入住并行，对动线、噪音和成品保护要求极高；老旧建筑的隐蔽工程存在不确定性，需要前期充分勘查与过程动态深化；高端业态的工艺标准要求节点与材料的精确落地；同时还要回应国际化住户与客人的服务预期。众启在酒店改造中通过设计深化前置、样板先行和数字化供应链协同来管理这些风险。

核心做法包括：按楼层或分区组织流水施工，明确作业时间窗口；对噪音、粉尘和振动工序进行集中排期与隔离；公共动线与施工动线物理分离并加强成品保护；涉及隐蔽工程时先勘查、先样板、后展开；并与酒店运营方建立每日协调机制。众启在城市地标酒店运营中完成过客房与 SPA 空间改造，具备这类"边运营边施工"项目的完整管理经验。

先明确改造区域、面积与客房数量、现状图纸和机电条件、品牌标准、保留与更换范围，以及营业安排和目标节点。现场勘查、样板确认及长周期材料清单形成后，再编制分项预算与分区计划。面积相同的项目也可能因隐蔽工程、材料和施工窗口不同而差异明显，不宜只用每间房单价或固定天数判断。

可以通过官网"联系我们"页面提交项目咨询，或直接发送邮件至 info@z-group.cn、致电 +86 21 5161 9099。团队将在了解项目类型、品牌要求和节点目标后安排业务对接。

众启集团总部位于上海市静安区西藏北路18号四行天地B栋409室。

建议核对现行资质、同类酒店项目的实际委托范围、项目负责人和现场团队，以及样板审批、采购与交付计划。比较案例时，应区分方案设计、深化设计、施工和材料供应，不能只看酒店品牌或项目照片。众启可在项目沟通中配合核对相应资料。

请提供项目城市与品牌、酒店类型、当前设计或施工阶段、拟委托的空间与面积、目标开业或移交节点、预算范围，以及已有顾问和专业单位的分工。若为运营中改造，请补充可施工时段、封闭区域、客人动线及现状资料，便于判断下一步勘查和协同安排。